Vào mùa nắng nóng, nhiều gia đình than phiền mái bê tông hấp nhiệt khiến nhà lúc nào cũng oi bức. Đến mùa mưa, tình trạng thấm dột lại khiến trần nhà mốc loang, bong sơn.

Thực tế, chỉ cần chống thấm mái bê tông đúng cách, bạn có thể giữ nhà luôn mát mẻ, khô ráo quanh năm – vừa tiết kiệm điện, vừa bảo vệ công trình bền lâu.

Vì sao mái bê tông dễ bị thấm và nóng?

Mái bê tông tuy chắc chắn, nhưng cũng là khu vực chịu tác động mạnh nhất từ thời tiết. Nguyên nhân chính khiến mái bị thấm hoặc hấp nhiệt gồm:

• Bê tông hút nước và giãn nở theo nhiệt độ, gây nứt chân chim.
• Không có lớp cách nhiệt hoặc chống thấm bảo vệ, nước mưa dễ thấm ngược.
• Lớp sơn chống thấm cũ bị hư hại, mất khả năng ngăn ẩm.

Khi đó, không chỉ nước mưa xâm nhập, mà cả nhiệt lượng cũng truyền vào bên trong, khiến nhà nóng hơn vào mùa hè.

Lợi ích kép khi chống thấm mái đúng cách

Một lớp chống thấm đạt chuẩn không chỉ ngăn nước mà còn giúp cách nhiệt hiệu quả. Cụ thể:

• Giữ nhiệt độ phòng ổn định, giảm 3–5°C vào mùa nắng.
• Ngăn ẩm mốc và bong tróc sơn, bảo vệ tường, trần.
• Kéo dài tuổi thọ mái bê tông, giảm nứt và lún.
• Tiết kiệm điện năng, do giảm nhu cầu dùng máy lạnh.

💡 Ví dụ: Một mái nhà 100m² được phủ lớp chống thấm gốc polyurethane có thể giảm 20–30% hóa đơn điện mỗi tháng trong mùa nóng.

Các phương pháp chống thấm mái bê tông hiệu quả nhất hiện nay

Dưới đây là 3 phương pháp phổ biến được các kỹ sư khuyến nghị:

(1) Sơn chống thấm gốc xi măng – polymer

• Dễ thi công, giá hợp lý.
• Phù hợp với công trình dân dụng, mái phẳng.
• Bảo vệ tốt trước mưa nhỏ và nắng nhẹ.

(2) Màng khò nóng bitum hoặc màng dán lạnh

• Độ bền cao, chịu nước và nhiệt tốt.
• Phù hợp cho công trình lớn, sân thượng.
• Cần thợ chuyên nghiệp thi công.

(3) Lớp phủ Polyurethane (PU) hoặc Silicone

• Độ đàn hồi cao, chống nứt, bền tới 10–15 năm.
• Tạo bề mặt sáng màu giúp phản xạ nhiệt, giữ nhà mát hơn.

Mẹo nhỏ giúp mái nhà luôn bền và mát lâu dài

• Kiểm tra mái mỗi năm 1 lần, đặc biệt trước mùa mưa.
• Làm sạch rêu, bụi, lá cây thường xuyên để tránh ứ nước.
• Sơn phủ màu sáng hoặc sơn phản quang để giảm hấp nhiệt.
• Nếu có điều kiện, trồng cây hoặc lát gạch chống nóng trên mái để tăng độ bền và thẩm mỹ.

Kết luận: Đầu tư nhỏ, lợi ích lâu dài

Chống thấm mái bê tông không chỉ là biện pháp ngăn dột, mà còn là giải pháp tiết kiệm năng lượng và tăng tuổi thọ công trình.

Với một khoản đầu tư nhỏ cho vật liệu và thi công đúng cách, bạn sẽ có ngôi nhà khô ráo, mát mẻ quanh năm – bền đẹp theo thời gian.